Zunächst liefern zehn Argumente mögliche Gründe für negative Auswirkungen auf die soziale Gerechtigkeit durch Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. Hierbei stehen die Zusammenführung und Verknüpfung unterschiedlicher Fachperspektiven im Mittelpunkt. Die Untersuchung zeigt zudem, dass negative Auswirkungen nicht zwangsläufig entstehen müssen, sondern oft eine Folge der Entscheidungen einzelner Beteiligten sowie der gesetzten Rahmenbedingungen sind. Für diese Rahmenbedingungen werden Lösungsansätze vorgestellt. Mithilfe von Interviews und Praxisbeispielen wurde ein Prozessentwurf entwickelt, der in sechs Phasen eine sozialgerechte bis transformative Durchführung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen darstellt. Dieser Prozessentwurf wird abschließend auf ein Fallbeispiel angewendet. Insgesamt zeigt der erarbeitete Prozessentwurf, wie die sozialgerechte Umsetzung von Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen stattfinden kann. Angesichts der in dieser Arbeit aufgezeigten negativen Auswirkungen ist dies auch notwendig. Der Prozessentwurf versteht sich dabei als ein Instrument, das bei der Konzeption und Reflexion dieser Prozesse unterstützen kann. Er bietet die Möglichkeit, Erfahrungen und Erkenntnisse weiterzugeben und dazu anzuregen, Modernisierungs- und Umbauprozesse als dynamische und komplexe Vorgänge zu begreifen, welche die Lebenswelten von Mietenden betreffen. Diese Prozesse sind mit Herausforderungen und Widerständen, aber auch mit transformativen Potenzialen verbunden.

(Auszug Abstract)