Dienstleistung und Gewerbe wurden an den Rand des Planungsraumes gelegt zur Abschirmung der Wohnbebauung gegenüber den angrenzenden Lärmemittenten. Die Wohnbebauung setzt sich vorwiegend aus U-förmigen Wohnblöcken und linearen Wohnriegeln zusammen. Die Wohnriegel begleiten dabei den zentralen Wasserraum. Die Wohnblöcke thematisieren ebenfalls die Bedeutung des Wassers in dem sie sich entweder zum Rhein oder zum zentralen Wasserplatz hin öffnen.

Dieses sehr stabile und gleichförmige Bebauungsnetz, ermöglicht dem Quartier viele Variationsmöglichkeiten was Wohnungsgröße und Lebensform angeht. Durch kleinteilige Eigentumsverhältnisse und Baugruppen, soll ein lebendiges und buntes Quartier entstehen. In dem Quartier gibt es Platz für Alten-Wohnen, Gemeinschaftsflächen, hochpreisige Stadthäuser, Maisonettewohnungen und Geschosswohnungsbau in unterschiedlichen Wohngrößen.

Dienstleistung und Gewerbe wurden an den Rand des Planungsraumes gelegt zur Abschirmung der Wohnbebauung gegenüber den angrenzenden Lärmemittenten. Die Wohnbebauung setzt sich vorwiegend aus U-förmigen Wohnblöcken und linearen Wohnriegeln zusammen. Die Wohnriegel begleiten dabei den zentralen Wasserraum. Die Wohnblöcke thematisieren ebenfalls die Bedeutung des Wassers in dem sie sich entweder zum Rhein oder zum zentralen Wasserplatz hin öffnet.